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Idee & Consigli
9 mar
8
min. di lettura
Come inquinare meno in casa: Soluzioni concrete, tecnologie e piccoli gesti per ridurre l’impronta ambientale
Ridurre l’impatto ambientale della propria abitazione non è più solo una scelta etica, ma un obbligo normativo e una strategia finanziaria. Con l’entrata in vigore della Direttiva Europea Case Green, l’efficienza energetica è diventata il principale parametro di valutazione di un immobile. Capire come inquinare meno in casa nel 2026 significa navigare tra pompe di […]
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Comprare Casa
6 mar
7
min. di lettura
Comprare una casa donata senza rischi: cosa cambia con la nuova legge
Per anni, comprare una casa donata è stato considerato un azzardo a causa dei rischi legati alle pretese degli eredi e alle chiusure delle banche sui mutui. Tuttavia, con l’entrata in vigore della Legge 182/2025 il 18 dicembre 2025, lo scenario è radicalmente mutato. La riforma ha eliminato i principali ostacoli alla circolazione degli immobili […]
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Classe Energetica
4 mar
9
min. di lettura
Classe energetica B: cosa significa, vantaggi e requisiti
La classe energetica B rappresenta oggi l’equilibrio perfetto tra sostenibilità ambientale e investimento economico intelligente. In un mercato sempre più orientato alla riduzione dei consumi, capire come questo standard influenzi il valore di mercato e il comfort abitativo è fondamentale per ogni proprietario o aspirante acquirente che desideri una casa moderna e dai costi di […]
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Comprare Casa
2 mar
11
min. di lettura
Comprare casa da single: vantaggi, ostacoli e consigli pratici
Comprare casa da single non è più un’eccezione, ma una scelta sempre più diffusa in Italia. Che tu sia giovane e alla ricerca di indipendenza, professionista affermato o persona che ha attraversato una separazione, acquistare un immobile senza un partner al fianco comporta sfide specifiche ma anche vantaggi unici. Dalla gestione del mutuo alle agevolazioni […]
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Affittare Casa
27 feb
11
min. di lettura
Bonus affitti 2026: come funziona, chi può richiederlo e come
Nel panorama immobiliare attuale, il bonus affitti non è più un contributo unico una tantum, ma un insieme di agevolazioni fiscali strutturate per supportare diverse categorie di inquilini. Che tu sia un giovane in cerca di indipendenza, uno studente fuori sede o un lavoratore che si trasferisce per carriera, esistono detrazioni specifiche che possono abbattere […]
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Bonus e Agevolazioni Immobiliari
24 feb
10
min. di lettura
Ristrutturare casa nel 2026: tutto quello che c’è da sapere su bonus e incentivi
Ristrutturare casa nel 2026 richiede una pianificazione decisamente più analitica rispetto al passato. Con la chiusura definitiva della stagione dei bonus edilizi indiscriminati e delle cessioni del credito, l’attenzione dei proprietari e degli investitori si è spostata su interventi mirati all’efficienza energetica e alla conformità con gli standard europei. Oggi, avviare un cantiere non significa […]
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Gestione Immobiliare
19 feb
9
min. di lettura
La seconda casa: cosa sapere su IMU, imposte di registro e costi di gestione
Acquistare la seconda casa è un passo importante che può rispondere a esigenze diverse: creare un rifugio per le vacanze, diversificare il proprio portafoglio o generare una rendita mensile. Tuttavia, muoversi in questo mercato richiede una visione più ampia rispetto all’acquisto dell’abitazione principale. Senza una pianificazione oculata, quella che dovrebbe essere una risorsa può trasformarsi […]
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Atti e documenti
17 feb
8
min. di lettura
Non solo tettoie: tutto quello che puoi fare con la categoria catastale C/7
Molti proprietari pensano che una tettoia sia solo un elemento funzionale o estetico per il proprio giardino. In realtà, dal punto di vista del Fisco, la categoria catastale C/7 è una vera e propria risorsa strategica. Sbagliare l’inquadramento catastale di una copertura esterna non significa solo rischiare multe per abuso edilizio, ma anche perdere l’opportunità […]
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Comprare Casa
13 feb
8
min. di lettura
Abitazione principale e pertinenze: quali sono, vantaggi fiscali e requisiti
Sapere cosa si intende per pertinenze dell’abitazione principale è fondamentale per massimizzare il risparmio fiscale durante l’acquisto o il possesso di un immobile. Definire correttamente una pertinenza significa comprendere il vincolo di “servizio” che la lega all’abitazione principale. Un errore nella dichiarazione può comportare la perdita dei benefici “prima casa” o il pagamento di IMU […]
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Comprare Casa
11 feb
8
min. di lettura
Requisiti prima casa: quali sono, come mantenerli e cosa sapere
Identificare correttamente quali sono i requisiti prima casa è il primo passo per trasformare un acquisto immobiliare in un investimento intelligente. Non si tratta solo di accedere a uno sconto sulle tasse (come l’imposta di registro al 2% anziché al 9%), ma di dichiarare ufficialmente allo Stato di possedere determinati standard soggettivi e oggettivi. Un […]
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Eredità
9 feb
8
min. di lettura
Successione immobiliare: costi, tempi e adempimenti per gli eredi
Ricevere un immobile in eredità apre un percorso burocratico che va oltre la semplice denuncia fiscale. Molti eredi si chiedono quanto costi effettivamente la successione immobiliare, se sia obbligatorio l’intervento del notaio e quali siano le scadenze per non incorrere in sanzioni. In questa guida analizziamo nel dettaglio le spese vive, dalle imposte ipocatastali agli […]
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Affittare Casa
6 feb
6
min. di lettura
Restituzione caparra affitto: come gestire la fine della locazione
La restituzione della caparra al termine di un contratto di locazione è uno dei momenti più delicati nel rapporto tra proprietario e inquilino. Comprendere quali siano le tempistiche legali, la distinzione tra usura ordinaria e danni eccedenti e il ruolo degli interessi legali è fondamentale per evitare contenziosi. In questo articolo analizziamo come gestire correttamente […]
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Scenario
4 feb
8
min. di lettura
PropTech immobiliare: Come la tecnologia sta trasformando gli investimenti e il mercato del mattone
Il settore immobiliare sta attraversando la più grande rivoluzione tecnologica della sua storia grazie al PropTech immobiliare. Questo termine, fusione di Property e Technology, indica l’ecosistema di soluzioni digitali, dall’Intelligenza Artificiale ai Big Data, che rendono il mercato più trasparente, veloce e accessibile. Per l’investitore moderno, significa smettere di basarsi sulle intuizioni e iniziare a […]
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Agenti Immobiliari
2 feb
7
min. di lettura
Come si organizza un open house immobiliare: consigli per agenti
Capire come si organizza un open house immobiliare non significa solo aprire la porta a più persone contemporaneamente, ma creare un evento esclusivo che inneschi il meccanismo della competizione tra i potenziali acquirenti. Quando un visitatore vede altre dieci persone interessate alla stessa casa, la sua percezione del valore sale e i tempi della proposta […]
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Classe Energetica
30 gen
9
min. di lettura
Classe energetica D: requisiti, come ottenerla e cosa cambia per la tua casa
Fino a qualche anno fa, la classe energetica era solo una lettera su un foglio che quasi nessuno leggeva durante il rogito. Oggi, quella lettera decide il prezzo della tua casa. Con l’entrata in vigore delle nuove tappe della Direttiva Case Green (EPBD), la classe energetica D è diventata ufficialmente la “linea di galleggiamento”: chi […]
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Cambio di residenza: occhio a documenti e comunicazioni obbligatorie
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4 feb 2022
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Come calcolare il valore di un immobile dalla rendita catastale
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2 dic 2019
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Un Milione di Euro in Banca Quanto Rende?
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